西戸山タワーホウムズセントラルタワー

  • 東京都新宿区百人町三丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
11,980万円
157.0万円/㎡
相場
11,749万円
154.0万円/㎡
9,315
10,937
12,560
14,183
AI査定結果
推定相場価格
11,749万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,937万円〜12,560万円
143.3万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
11,980万円（157.0万円/㎡）/ 19階 / 76.31㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は121.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2311,980万円157.0万円19階 76.31㎡ 2LDK+納戸×西
2025/07/2111,380万円139.8万円12階 81.42㎡ 2LDK東
2025/07/2012,900万円161.7万円15階 79.77㎡ 2LDK+S北東
2025/07/038,780万円110.1万円4階 79.77㎡ 3LDK東
2025/06/298,780万円110.1万円4階 79.77㎡ 2LDK+S北東
2025/06/1812,500万円156.7万円15階 79.77㎡ 2SLDK西
2025/06/1811,680万円143.5万円12階 81.42㎡ 2SLDK東
2025/06/1212,900万円161.7万円15階 79.77㎡ 2SLDK西
2025/05/258,980万円112.6万円4階 79.77㎡ 3LDK東
2025/05/2311,800万円147.9万円19階 79.77㎡ 2LDK東
2025/05/2011,980万円147.1万円12階 81.42㎡ 2LDK東
2025/05/198,980万円112.6万円4階 79.77㎡ 2LDK+S北東
2025/05/139,280万円116.3万円4階 79.77㎡ 3LDK東
2025/04/259,280万円116.3万円4階 79.77㎡ 2LDK+S北東
2025/04/259,580万円120.1万円4階 79.77㎡ 3LDK-
2025/04/159,580万円120.1万円4階 79.77㎡ 2LDK+S北東
2025/04/119,580万円120.1万円4階 79.77㎡ 3LDK以上北東
2025/04/1113,500万円165.5万円13階 81.56㎡ 2LDK南
2025/04/0112,900万円161.7万円2階 79.77㎡ 2SLDK北東
2025/03/1012,900万円169.8万円15階 75.95㎡ 2LDK東
2025/03/0613,500万円142.8万円13階 94.55㎡ 2LDK南
2025/03/0312,900万円161.7万円15階 79.77㎡ 2LDK北西
2025/03/0110,580万円131.7万円15階 80.32㎡ 3LDK西
2025/02/1913,000万円159.4万円15階 81.56㎡ 2LDK南
2024/12/239,630万円109.7万円23階 87.78㎡ 2LDK北
2024/12/067,480万円102.3万円2階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/11/097,680万円105.0万円2階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/11/089,280万円114.0万円11階 81.42㎡ 2LDK南
2024/10/257,777万円106.3万円2階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/09/277,980万円109.1万円2階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/09/228,380万円102.7万円4階 81.56㎡ 3LDK南
2024/09/158,280万円113.2万円2階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/08/0111,300万円135.9万円16階 83.17㎡ 3LDK南
2024/07/288,380万円114.6万円2階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/06/2911,800万円141.9万円16階 83.17㎡ 3LDK南
2024/06/109,580万円118.1万円5階 81.12㎡ 3LDK南
2024/06/036,980万円86.0万円10階 81.12㎡ 2LDK南西
2024/05/3112,800万円144.9万円23階 88.36㎡ 3LDK南西
2024/05/238,980万円112.6万円13階 79.77㎡ 2LDK+S東
2024/05/209,580万円118.1万円5階 81.12㎡ 2LDK南西
2024/05/159,580万円118.1万円5階 81.12㎡ 2LD・K西
2024/04/289,780万円121.8万円16階 80.32㎡ 3LDK西
2024/04/077,980万円98.0万円18階 81.42㎡ 2LDK南
2024/03/307,980万円100.0万円13階 79.77㎡ 2SLDK東
2024/02/247,500万円92.5万円5階 81.12㎡ 2LDK南西
2024/02/1710,888万円130.9万円22階 83.17㎡ 2LDK+S南
2024/02/159,980万円124.3万円22階 80.32㎡ 3LDK西
2024/01/227,350万円96.3万円21階 76.31㎡ 2LDK西
2023/12/2611,800万円133.5万円23階 88.36㎡ 3LDK西
2023/12/236,980万円87.5万円13階 79.77㎡ 2LDK+S東
2023/12/097,600万円99.6万円21階 76.31㎡ 2LDK西
2023/11/257,980万円98.4万円12階 81.12㎡ 2LDK西
2023/11/258,400万円103.2万円18階 81.42㎡ 2LDK+S南
2023/11/258,780万円109.3万円5階 80.32㎡ 3LDK+S北西
2023/10/208,780万円109.3万円5階 80.32㎡ 3SLDK西
2023/10/137,480万円93.1万円16階 80.32㎡ 3LDK西
2023/08/318,480万円106.3万円18階 79.77㎡ 2LDK+S北東
2023/08/308,400万円103.2万円18階 81.42㎡ 3LDK+S南
2023/08/307,480万円98.4万円16階 76.03㎡ 3LDK西
2023/08/2810,888万円130.9万円22階 83.17㎡ 3LDK南
2023/08/278,480万円102.0万円22階 83.17㎡ 3LDK南
2023/08/277,480万円98.0万円16階 76.3㎡ 3LDK西
2023/08/258,480万円106.3万円18階 79.77㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は139.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
新宿区百人町三丁目
新大久保駅7分 11,980万円157.0万円76.31㎡2LDK+納戸×19階 / 25階建 西1988年587戸RC
2025/07/24西戸山タワーホウムズサウスアネックス
新宿区百人町三丁目
新大久保駅6分 11,380万円139.8万円81.42㎡2LDK12階 / 25階建 南1988年587戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、新宿区では36.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は新宿区の平均と比較して10.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
新宿区
142.0万円/㎡
前年比+36.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西戸山タワーホウムズセントラルタワー
所在地東京都新宿区百人町三丁目
交通山手線新大久保駅徒歩7分
築年月1988年
階数25階建
総戸数587戸
建物構造RC
土地権利所有権

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